DotácieAko sa vypláca dotácia na dom: kto platí prvý a kedy prídu peniaze
Najčastejšia otázka, ktorú dostávame: „Dá mi štát peniaze vopred, alebo musím najprv všetko zaplatiť sám?“ Odpoveď závisí od programu. V Obnov dom mini+ dostaneš polovicu ešte pred prácami. V Zelenej domácnostiam platíš najprv celé zariadenie sám a peniaze dostaneš späť až po schválení. Tu je presný postup peňazí, koľko percent dotácia pokryje a ako dlho sa čaká.
1. Stručne: dva rôzne modely
- Obnov dom mini+ (SAŽP): po podpise zmluvy dostaneš zálohu 50 % plánovaných výdavkov, najviac 5 500 €. Za ňu objednáš a zaplatíš firmu. Po dokončení prác podáš žiadosť o platbu a SAŽP ti doplatí zvyšok, spolu najviac 11 000 €.
- Zelená domácnostiam II (SIEA): zálohu nedostaneš. Zariadenie (napríklad tepelné čerpadlo alebo fotovoltiku) si najprv celé zaplatíš a necháš nainštalovať, potom podáš žiadosť s faktúrou a dokladom o úhrade. Príspevok, najviac 50 % nákladov, ti SIEA pošle na účet po schválení a podpise zmluvy.
V oboch programoch idú peniaze na tvoj účet, nie firme. Firmu si vyberáš a platíš sám.
2. Obnov dom mini+: záloha a doplatok krok za krokom
- Žiadosť. Vyplníš ju online na obnovdom.sk a uvedieš, čo chceš robiť a v akom rozsahu (m² okien, m² zateplenia, kW tepelného čerpadla). Formulár sám vypočíta predpokladané výdavky, výšku zálohy a príspevku. Žiadosť je podaná až vtedy, keď ju podpísanú doručíš SAŽP (poštou, osobne alebo cez slovensko.sk).
- Posúdenie a zmluva. SAŽP žiadosť skontroluje a pošle ti zmluvu o poskytnutí príspevku. Až zmluvou sa zo žiadateľa stáva prijímateľ.
- Záloha na účet. Do 15 kalendárnych dní od nadobudnutia účinnosti zmluvy ti SAŽP pošle zálohu: 50 % plánovaných výdavkov, najviac 5 500 €.
- Práce robí firma. Obnova sa musí robiť výlučne dodávateľsky, svojpomocne nie. Na všetko máš 10 mesiacov od účinnosti zmluvy, najneskôr do 31. 12. 2027. Zálohu smieš použiť len na platby dodávateľovi.
- Žiadosť o platbu. Do 1 mesiaca po dokončení prác ju podáš online s konečnou faktúrou (nie zálohovou), preberacím protokolom alebo dokladom o inštalácii a fotografiami.
- Kontrola a doplatok. SAŽP žiadosť skontroluje, pošle ti správu z kontroly a doplatí rozdiel medzi schváleným príspevkom a zálohou.
3. Koľko pokryje Obnov dom mini+
Pevné percento typu „50 %“ alebo „80 %“ tu nie je. Príspevok pokryje skutočné výdavky podľa faktúry vrátane DPH, ale len do maximálnych jednotkových cien SAŽP a spolu najviac 11 000 €. Ak je firma lacnejšia ako limit, dostaneš celú fakturovanú sumu. Ak je drahšia, rozdiel platíš sám.
Niektoré limity (s 23 % DPH):
| Opatrenie | Limit |
|---|---|
| Zateplenie obvodových stien | 143,22 €/m² |
| Výmena okien | 553,50 €/m² |
| Vstupné dvere so zárubňou | 1 107,00 €/m² |
| Zateplenie šikmej strechy | 45,83 €/m² |
| Tepelné čerpadlo vzduch – voda | 1 343,78 €/kW, max. 11 000 € |
Príklady priamo z Príručky SAŽP (výmena okien)
| Faktúra | Uznané | Záloha | Výsledok |
|---|---|---|---|
| 25 m² okien za 7 000 € | 7 000 € | 3 500 € | doplatok 3 500 €, z vlastného 0 € |
| 18 m² okien za 10 000 € | 9 963 € | 5 000 € | doplatok 4 963 €, z vlastného 37 € |
| 25 m² okien za 15 000 € | 11 000 € | 5 500 € | doplatok 5 500 €, z vlastného 4 000 € |
| 16 m² okien za 4 800 € | 4 800 € | 5 500 € | 700 € treba vrátiť |
V druhom príklade vyšla cena 555,56 €/m², čo je nad limitom 553,50 €/m². SAŽP preto uznala 18 × 553,50 € = 9 963 €. V treťom prekročila uznaná suma strop 11 000 €.
4. Zelená domácnostiam II: najprv zaplatíš sám
- Registrácia a rezervácia peňazí na zelenadomacnostiam.sk. Poradie určuje čas žiadosti o rezerváciu.
- Inštalácia a úhrada. Od nasledujúceho dňa po vykonaní rezervácie máš 45 kalendárnych dní (nedá sa predĺžiť) na to, aby si zariadenie dal nainštalovať, celé zaplatil a odoslal úplnú žiadosť.
- Žiadosť s dokladmi: kópia faktúry a doklady o úhrade celej ceny vrátane prípadných záloh dodávateľovi.
- Posúdenie: SIEA má na to 60 pracovných dní. Pri kontrole na mieste lehota stojí a potom začína znova.
- Zmluva: SIEA ju pošle do 30 kalendárnych dní od oznámenia, že žiadosť splnila podmienky. Ty ju musíš podpísanú vrátiť do 30 dní, inak rezervácia prepadne. Účinná je deň po zverejnení v Centrálnom registri zmlúv.
- Vyplatenie príspevku priamo na tvoj účet. Presnú lehotu od účinnosti zmluvy po pripísanie peňazí Všeobecné podmienky neuvádzajú.
Koľko pokryje Zelená domácnostiam
Príspevok sa ráta podľa výkonu zariadenia v kW krát sadzba, so stropom. Zároveň platí, že je to najviac 50 % oprávnených výdavkov. SIEA vyplatí nižšiu z oboch súm. Niektoré základné sadzby: tepelné čerpadlo 400 €/kW (max. 4 000 €), fotovoltika 500 €/kW (max. 1 000 €), slnečné kolektory 500 €/kW (max. 2 000 €). Pri zvýhodnení (napríklad koniec kúrenia tuhým palivom) je to o 15 % viac.
Príklad (náš výpočet podľa pravidiel SIEA): tepelné čerpadlo 8 kW za 9 000 €. Podľa sadzby 8 × 400 € = 3 200 €, polovica ceny je 4 500 €. Vyplatí sa nižšia suma, teda 3 200 €. Celých 9 000 € však musíš zaplatiť ešte pred podaním žiadosti.
5. Porovnanie v tabuľke
| Obnov dom mini+ | Zelená domácnostiam II | |
|---|---|---|
| Peniaze pred prácami | áno, záloha 50 %, max. 5 500 € | nie |
| Kto platí firmu | ty (zo zálohy a vlastných peňazí) | ty, celú cenu vopred |
| Doklad o úhrade k žiadosti | nepredkladá sa (SAŽP si ho môže vyžiadať) | povinný, celá cena |
| Koľko pokryje | faktúra do limitov SAŽP, max. 11 000 € | max. 50 % a max. podľa sadzby za kW |
| Kam idú peniaze | na tvoj účet | na tvoj účet |
| Svojpomocne | nie, len firma | firmu si vyberáš sám |
| Kontrola príjmu | áno (okrem výnimiek) | nie |
| Stav | 2. kolo predpoklad január 2027 | rozpočet obsadený |
6. Ako dlho sa čaká
Obnov dom mini+
- Od žiadosti po zálohu: pevnú lehotu na posúdenie SAŽP neuvádza. Pre orientáciu: 1. kolo sa otvorilo 15. 7. 2026 a SAŽP 15. 10. 2026 oznámila, že prvé zálohy sú na účtoch. Pri prvých prijímateľoch to teda trvalo približne 3 mesiace.
- Od účinnosti zmluvy po zálohu: do 15 kalendárnych dní.
- Na práce: 10 mesiacov od účinnosti zmluvy, najneskôr do 31. 12. 2027.
- Žiadosť o platbu: do 1 mesiaca po dokončení prác.
- Doplatok: lehotu na vyplatenie SAŽP nezverejnila. Ak SAŽP pýta doplnenie, dostaneš na to aspoň 10 kalendárnych dní. SAŽP pripomína, že úplná žiadosť bez dopĺňania znamená rýchlejšie peniaze.
Zelená domácnostiam II
- Na inštaláciu, úhradu a žiadosť: 45 dní od rezervácie.
- Posúdenie: do 60 pracovných dní, čo je zhruba 3 mesiace.
- Zmluva: do 30 dní ju SIEA pošle, do 30 dní ju vrátiš.
- Spolu: od zaplatenia firme po zmluvu to podľa týchto lehôt môže trvať aj 4 – 5 mesiacov. Peniaze máš teda dlhší čas „požičané“ firme.
7. Ako si obnovu predfinancovať
SAŽP to píše otvorene: aj s príspevkom budeš pravdepodobne časť nákladov platiť z vlastných peňazí a zvyšok treba najprv zabezpečiť z vlastných zdrojov alebo iným financovaním. Prakticky:
- Rozdeľ platbu firme podľa zálohy. V Obnov dom mini+ sa s firmou dohodni napríklad tak, že zálohu zaplatíš na začiatku a zvyšok po dokončení. Daj si to do zmluvy s firmou.
- Plánuj s rezervou. Ak je cena firmy nad limitmi SAŽP, rozdiel ti nikto nepreplatí. Pred podpisom si cenu prepočítaj na m² alebo kW a porovnaj ju s limitmi.
- Nepreceň rozsah. Vyššia záloha za plánované práce, ktoré potom neurobíš, znamená vracanie peňazí.
- Pri Zelenej domácnostiam počítaj s tým, že celú cenu zariadenia zaplatíš sám a polovicu či menej dostaneš späť až o niekoľko mesiacov.
Chceš vedieť, koľko dostaneš ty?
Test nároku za 3 minúty ukáže, či spĺňaš podmienky Obnov dom mini+ a o akú sumu ide. Zadarmo a bez registrácie. V osobnom pláne ti prepočítame zálohu, doplatok aj to, čo zaplatíš z vlastného.
8. Časté otázky
Dostanem pri Obnov dom mini+ peniaze ešte pred začatím prác?
Áno. Do 15 kalendárnych dní od účinnosti zmluvy príde záloha 50 % plánovaných výdavkov, najviac 5 500 €. Zvyšok sa doplatí po dokončení prác na základe žiadosti o platbu.
Koľko percent nákladov pokryje Obnov dom mini+?
Pevné percento nie je. Uzná sa cena z faktúry do limitov SAŽP na m², kW alebo kus, spolu najviac 11 000 €. Ak sa zmestíš do limitov, môže príspevok pokryť celú cenu.
Musím pri Obnov dom mini+ dokladať, že som faktúru zaplatil?
K žiadosti o platbu sa doklad o úhrade nepredkladá. Zálohu však musíš použiť len na platby dodávateľovi a s firmou sa musíš vysporiadať. SAŽP si doklad môže kedykoľvek vyžiadať.
Môže peniaze dostať priamo firma?
V Obnov dom mini+ aj v Zelenej domácnostiam II idú peniaze na bankový účet uvedený v žiadosti, nie firme. Pri Obnov dom mini+ môže byť majiteľom alebo disponentom účtu aj iný člen domácnosti. Firmu platíš ty.
Musím pri Zelenej domácnostiam zaplatiť celé zariadenie vopred?
Áno. K žiadosti sa prikladá faktúra aj doklad o úhrade celej ceny. Príspevok, najviac 50 % oprávnených výdavkov, príde až po schválení a účinnosti zmluvy.
Čo ak urobím menej, ako som plánoval?
V Obnov dom mini+ sa príspevok ráta podľa skutočne urobených prác. Ak je nižší ako vyplatená záloha, rozdiel vrátiš.
Je Dotácie.online štátna stránka?
Nie. Sme nezávislá informačná služba. O príspevku rozhoduje SAŽP alebo SIEA. Záväzné sú výzva, Príručka pre prijímateľa, Všeobecné podmienky a tvoja zmluva.
Zdroje
- obnovdom.sk: Dokumenty mini+: Výzva č. 1 (26-MFOD-V01), kapitola 4 Stanovenie výšky príspevku; Príručka pre prijímateľa, verzia 1.1 platná od 2. 11. 2026, kapitoly 4.1.2, 5 a 5.1 (záloha do 15 dní, príklady výpočtu, doklad o úhrade); Návod krok za krokom (SAŽP)
- obnovdom.sk: Opatrenia mini+: záloha 50 %, max. 5 500 €, limity na opatrenia, lehota 10 mesiacov (SAŽP)
- obnovdom.sk: Pripravte sa na výzvu: financovanie z vlastných zdrojov, doplatok po ukončení (SAŽP)
- obnovdom.sk: Aktuality, správa z 15. 10. 2026 „Prvé zálohové platby z programu Obnov dom mini+ sú už na účtoch prijímateľov“ (SAŽP)
- zelenadomacnostiam.sk: Všeobecné podmienky národného projektu Zelená domácnostiam II., účinné od 21. 9. 2026, články G, H, I a J (SIEA)
Článok je informatívny a vychádza z oficiálnych dokumentov overených 4. 11. 2026. Príklad s tepelným čerpadlom je náš výpočet podľa pravidiel SIEA. Záväzné sú dokumenty SAŽP a SIEA a tvoja zmluva.