Obnov dom 2. kolo 2027: kedy, kto má nárok a ako sa pripraviť

Druhé kolo programu Obnov dom mini+ sa otvára v januári 2027. Na zateplenie, okná a kúrenie môžeš dostať až 11 000 €. Prvé kolo bolo plné za 45 minút, preto rozhodne príprava, ktorú urobíš už teraz.

1. Kedy sa otvorí 2. kolo

Druhé kolo sa malo pôvodne otvoriť v septembri 2026. Ministerstvo ho presunulo na január 2027. Presný dátum a hodinu zatiaľ nezverejnilo.

V prvom kole (od 15. júla 2026) bolo k dispozícii 5 000 miest a podľa médií sa o registráciu zaujímalo okolo 17 000 ľudí. Kapacita sa naplnila zhruba za 45 minút. V januárovom kole má byť podľa ministra Tarabu podporených 10-tisíc žiadostí (Postoj, 4. 9. 2026); SAŽP toto číslo zatiaľ neuvádza.

2. Kto má nárok

Žiadateľ

• je vlastník alebo spoluvlastník rodinného domu (ostatní spoluvlastníci dávajú súhlas a splnomocnenie),
• je členom domácnosti, ktorá v dome býva,
• patrí do nízkopríjmovej domácnosti, alebo do jednej zo skupín, ktoré príjem nepreukazujú (nižšie).

Dom

• je na Slovensku a v katastri je vedený ako rodinný dom,
• bol postavený pred rokom 2016,
• nie je predmetom exekúcie, dražby ani nariadeného predaja,
• obnovou nevznikne nová stavba.

Bez preukazovania príjmu

• domácnosti, v ktorých žijú len poberatelia starobného dôchodku,
• domácnosti v hmotnej núdzi,
• domácnosti so štyrmi a viac maloletými deťmi.

Podrobnejšie v článku Dotácia na obnovu domu pre dôchodcov.

3. Príjmový limit jednoducho

Rozhoduje ekvivalentný disponibilný príjem na člena domácnosti za rok 2024, ktorý nesmie presiahnuť 12 990 € ročne. To je zhruba 1 080 € mesačne.

„Ekvivalentný“ znamená, že príjem domácnosti sa neprepočíta jednoducho na hlavu. Prvý člen domácnosti sa počíta celý (1), každý ďalší vo veku 14 a viac rokov polovicou (0,5) a deti do 14 rokov váhou 0,3. Ročný čistý príjem domácnosti sa vydelí súčtom týchto váh. Rodiny s deťmi preto limit spĺňajú ľahšie, než by sa na prvý pohľad zdalo.

4. Na čo sa dá dotácia použiť

• zateplenie fasády, strechy, stropu pod podkrovím alebo stropu pivnice,
• výmena okien a vonkajších dverí,
• výmena strešnej krytiny, ale len spolu so zateplením strechy,
• tepelné čerpadlo (vzduch–vzduch, vzduch–voda, voda–voda, zem–voda),
• kotol na biomasu alebo moderný splyňovací kotol,
• solárne kolektory,
• meranie a regulácia vykurovania.

Práce musí urobiť firma. Oprávnené sú náklady na práce začaté alebo vykonané od 1. januára 2025. Na realizáciu je podľa SAŽP 10 mesiacov od nadobudnutia účinnosti zmluvy a celý projekt musí byť ukončený najneskôr do 31. decembra 2027. Záväzná je lehota v tvojej zmluve. Časť príspevku možno dostať vopred ako zálohu: v prvom kole SAŽP vyplácala zálohy až do 5 500 €.

5. Ako sa pripraviť už teraz

1. októberOver si, či spĺňaš podmienky. Pomôže ti náš test nároku zadarmo.
2. október – novemberVyžiadaj si cenové ponuky od firiem, s cenou rozpísanou po položkách a platnosťou aspoň do jari.
3. novemberOver list vlastníctva (druh stavby „rodinný dom“) a zisti, či ti obec vie vydať potvrdenie o počte členov domácnosti a veku domu. Samotné potvrdenie si vyžiadaj až v januári: k žiadosti nesmie byť staršie ako 30 dní.
4. decemberPrepočítaj si príjem domácnosti za rok 2024 v kalkulačke SAŽP (súbor Excel). SAŽP ho overuje sama z údajov štátnych inštitúcií; doklady o príjme žiada len vo vybraných prípadoch, napríklad pri zahraničnom alebo výsluhovom dôchodku.
5. január 2027Keď SAŽP oznámi dátum, maj všetko po ruke a podaj žiadosť hneď po otvorení.

6. Ako prebieha podanie

Žiadosť sa podáva cez online formulár na obnovdom.sk a následne sa doručí SAŽP podľa pokynov vo výzve. Ak niečo chýba, SAŽP môže o doplnenie požiadať najviac dvakrát. Chýbajúci online formulár sa však doplniť nedá.

Presný postup pre 2. kolo, zoznam príloh a čas otvorenia zverejní SAŽP vo výzve. Po jej zverejnení tento článok aktualizujeme.

7. Čo ak nárok nemám

Ak príjem domácnosti prekračuje limit, stále môžeš využiť program Zelená domácnostiam (SIEA). Nemá príjmový limit, pokračuje v novom systéme s postupnými rezerváciami a prispieva napríklad na tepelné čerpadlo až 4 600 €, solárne kolektory až 2 300 € alebo fotovoltiku až 1 150 €. To isté opatrenie však nemožno financovať z dvoch programov naraz.

8. Časté otázky

Zdroje

• obnovdom.sk: Výzva Obnov dom mini plus (SAŽP)
• obnovdom.sk: Aktuality
• SITA: Ďalšia výzva Obnov dom mini+ sa posúva na január (17. 9. 2026)
• Postoj: Program Obnov dom mini plus sa posúva až na január 2027
• Podnikajte.sk: Zelená domácnostiam má nové pravidlá

Článok je informatívny a vychádza z verejne dostupných podmienok overených k 26. 10. 2026 (obnovdom.sk). Záväzné je znenie výzvy SAŽP.